<p>PROPIEDAD: COMPLEJO DE CABAÑAS EN LAGO PUELO</p><p><br></p><div><br></div><div>OPERACIÓN: VENTA<br></div><div><br></div><div>UBICACIÓN: ISLA NORTE, LAGO PUELO<br></div><div><br></div><div>SERVICIOS: ELECTRICIDAD, AGUA, GAS NATURAL, INTERNET.<br></div><div><br></div><div>LA PROPIEDAD: <br></div><div><br></div><div>Cabañas ZULÚ es un emprendimiento turístico gestionado por sus propios dueños, cuenta con 4 departamentos en dúplex con diseño moderno y confortable en un lugar tranquilo, a pocos pasos del rio azul y 4 minutos del centro de la localidad<br></div><div><br></div><div>El terreno, de superficie plana, parquizado en su totalidad y arbolado con frutales, plantas ornamentales y especies nativas, cuenta con su perímetro totalmente cercado con alambre electrosoldado. <br></div><div><br></div><div>El predio está dividido por cercado que separa el sector destinado a uso turístico del espacio privado, donde además de la amplia vivienda existe una cabaña monoambiente, un garage semicubierto para dos vehículos, un deposito taller y un invernáculo de muy buena factura con paredes de vidrio.<br></div><div><br></div><div>LOS DEPARTAMENTOS DE ALQUILER:<br></div><div><br></div><div>Construido con método tradicional, paredes de mampostería sobre estructura resistente de hormigón armado, servicios embutidos, techos con estructura de madera y cubierta de chapa prepintada, aberturas de aluminio, solados cerámicos y terminaciones de muros pintados con latex lavable de alta calidad. Mesadas con cubierta de granito, losa sanitaria y griferías de marcas reconocidas <br></div><div><br></div><div>Dos nucleos con diseños diferentes siendo en el primer caso departamentos de un dormitorio de 65m2 en tanto el segundo modulo cuenta con dos dormitorios por unidad de 80m2 <br></div><div><br></div><div>Todas las unidades cuentan con el equipamiento de funcionamiento, se entregan con todos sus elementos e insumos.<br></div><div><br></div><div>D<span style="font-size: 14px;">imensionados de manera tal que son aptos para alquiler mensual, amplian las opciones de uso, por ende las utilidades del conjunto.</span></div><div><br></div><div>En el espacio exterior de uso de cada unidad, estacionamiento y parrilla.<br></div><div><br></div><div>Acceso y medidores de servicios independientes para cada unidad <br></div><div><br></div><div>LA VIVIENDA<br></div><div><br></div><div>Construida en mampuesto de ladrillo visto rasado con estructura resistente de hormigón armado, techo con estructura de madera y cubierta de chapa galvanizada, aberturas de aluminio anodizado, solados cerámicos y terminaciones de muros interiores en ladrillo, revoque o cerámico de acuerdo al uso de cada ambiente.<br></div><div><br></div><div>Distribución funcional con estar, comedor, cocina abierta, paso de distribución que comunica el sector de uso intimo de la vivienda donde hay tres dormitorios ( uno en suite) y un baño principal, un lavadero con placard embutido, mesada y acceso de servicio que accede al parque.<br></div><div><br></div><div>Un amplio altillo con pasarela aérea sobre el estar y el comedor, balcón y un espacio cerrado de 50 m2 aporta una alternativa de usos diversos en ese sector de la vivienda.<br></div><div><br></div><div>Techos de doble altura sobre estar, comedor y cocina dan amplitud a los espacios permitiendo la vista de la atractiva estructura del techo <br></div><div><br></div><div>Orientada en sentido noroeste la vivienda recibe iluminacion natural y contacto con el sol durante muchas horas al dia <br></div><div><br></div><div>EL MONOAMBIENTE:<br></div><div><br></div><div>Calida y acogedora cabaña de 35 m2 con espacio de uso y baño, actualmente utilizad como taller de costura.<br></div><div><br></div><div>Detalles de terminación faltantes<br></div><div><br></div><div>EL DEPOSITO TALLER<br></div><div><br></div><div>Un imprescindible lugar de guardado y reparación de herramientas e insumos, cercano al garage <br></div><div><br></div><div>EL GARAGE<br></div><div><br></div><div>Construido en mampostería, cuenta con tres paredes y frente abierto para cómodo acceso de dos vehículos <br></div><div><br></div><div>EL INVERNACULO:<br></div><div><br></div><div>Sobre lateral norte del garaje, continuando el techo del mismo y con tres paredes que aprovechan al máximo el recorrido del sol, </div><div>la estructura metálica soporta los cristales que aportan luz y temepratura para el cultivo y desarrollo de vegetales<br></div><div><br></div><div>EL PREDIO<br></div><div><br></div><div>Con muy amplio parque de césped, diferentes especies arbustivas, frutales y ornamentales, el parque cuenta con sistema de riego, iluminación y camino interno de acceso diferenciado para el uso particular y el sector turístico<br></div><div><br></div><div>Lateral este con bosque que alberga especies nativas y exóticas en convivencia que otorga estética, sombra, intimidad y propone un espacio de diseño para la recreación familiar<br></div><div><br></div><div>Perímetro totalmente cerrado, portones metálicos en todos los casos<br></div><div><br></div><div>Las amplias dimensiones de la superficie permiten la ampliación de servicios y usos de la misma, contando con respaldo de servicios para alimentar futuros desarrollos<br></div><div><br></div><div>LOS SERVICIOS:<br></div><div><br></div><div>Energía eléctrica con cableado soterraño en todo el predio, gas natural con medidores independientes y agua con tanques de reservas elevados en torre de servicio apra toda la propiedad con abastecimiento de red publica y perforación con bomba como complemento de asistencia.<br></div><div><br></div><div>EL ENTORNO<br></div><div><br></div><div>Con frente a tres calles, esta propiedad tiene los accesos en las dos arterias de menor transito, siendo en todos los casos la circulación moderada y de velocidad reducida, vecino distantes.<br></div><div><br></div><div>Vistas a las montañas, principalmente desde las plantas elevadas de los edificios <br></div><div><br></div><div>Con 10 años de trayectoria, este emprendimiento cuenta con clientela y posicionamiento publicitario, se transfiere en funcionamiento.<br></div><div><br></div><div>CONSULTE PRECIO DE VENTA , FINANCIACION, PERMUTA.</div><p></p>